ALEGACIÓNS AO PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE BURELA
Despois da aprobación inicial do Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello
de Burela e, unha vez analizado polo detalle e explicado publicamente aos veciños nun
acto onde recollimos as súas suxestións, dende o BNG vimos de presentar un conxunto
de alegacións que, consideramos, deberían de ser incorporadas no documento definitivo
para mellorar este importante instrumento urbanístico que reflite a Burela do futuro.
Moitas das alegacións que presentamos refírense a criterios arbitrarios e
discriminatorios con respecto a distintos aspectos:
– En primeiro lugar, con respecto ao trazado dos polígonos no solo urbano non
consolidado que supoñen que algúns veciños desas zonas teñen que facer todas as
cesións e outros só reciben os beneficios da futura urbanización sen facer cesións nin
suportar os custos de execución do polígono. Isto, entendemos, é contrario ao xusto
reparto de cargas e beneficios que recolle a lexislación vixente como criterio a respectar.
– En segundo lugar, con respecto ao volume de edificación que se contempla en
certas zonas con respecto ao que xa está construído: zonas onde se permiten levantar
cinco alturas ao lado de vivendas unifamiliares ou de edificios de menos plantas.
– En terceiro lugar, con respecto ás aliñacións das edificacións na Avda. Arcadio
Pardiñas: hai zonas onde se respecta a aliñación quedando edificacións fóra de
ordenación e noutras zonas que non están construídas non se obriga ao retranqueo que
si fixeron edificios colindantes.
– E, en cuarto lugar, non existen criterios claros no catálogo de patrimonio
arquitectónico á hora de establecer as edificacións a protexer. Debería de facerse con
rigor e sen discriminacións. Tamén propoñemos, para as edificacións catalogadas de
protección arquitectónica, a posibilidade de beneficios ou exencións fiscais para os
propietarios destas casas.
Cremos, tamén, que se debe de corrixir a contradición que existe no PXOM entre o
que se escribe e o que aparece nos planos nas zonas dos Castros e Castrelo. Na
normativa aparecen como zonas da protección arqueolóxica integral nas que se impide
calquera tipo de actuación edificatoria, mentres que nos planos si se permite edificar. Isto
pode crear inseguridade xurídica e repercusións negativas nos afectados e debería
aclararse convenientemente. Igualmente e con respecto aos xacementos arqueolóxicos,
tamén se deberían de recoller no PXOM todos os que xa aparecen catalogados como tal
no POL.
E, xa por último, outras cuestións que tamén recollemos nas nosas alegacións
refírense ao corredor ecolóxico do río Pomeda (na zona de Foxo) que aparece reflectido
no POL e que, sen embargo, o PXOM de Burela non contempla e que faría inviable
urbanisticamente esta zona; á filosofía do non apantallamento da fachada marítima do
noso pobo do que se fala na parte escrita do documento e que despois non se recolle nos
planos que si permiten novas construcións nesta zona; á necesidade de que o PXOM
contemple unha zona de protección forestal con respecto ás edificacións existentes ou
futuras; ou, tamén, á corrección de certos erros nas lendas e na coloración dalgunhas
zonas que son contraditorias e levan ao engano.
A día de hoxe hai máis de cen alegacións presentadas no Concello e isto quere
dicir que, a pesar de que estamos en momentos difíciles e de que as expectativas de
novas construcións estarán estancadas durante moitos anos, a xente de Burela está
preocupada polo futuro urbanístico e descontenta con moitos dos aspectos do Plan Xeral
que, como nós indicamos, son claramente discriminatorios e arbitrarios. Un Plan Xeral
que, mal que lle pese ao Partido Popular (que, cando lle interesa, todo o fixeron eles e
que, cando non lle interesa, a culpa é dos outros…), en aspectos moi concretos e
primordiais en nada se parece ao documento inicial que elaboramos o anterior equipo de
goberno, porque, entre outras cousas, as leis e normativas que aprobou o PP na Xunta de
Galiza (o POL, as Directrices de Ordenación do Territorio, a nova Lei do Solo…) afectan
substancialmente ao futuro urbanístico do noso concello e condicionan o Plan Xeral de
Burela
Remitido