Ribadeo, 24 de xullo de 2024. A veciña de Ribadeo Lydia Álvarez, da axencia Antiques Real Está, acaba de integrarse na Asociación Española de Persoal Shopper Inmobiliario (AEPSI), para exercer este labor na Mariña lucense e o Occidente de Asturias fundamentalmente.
Lydia Álvarez explica que un persoal shopper inmobiliario “es un servicio personalizado de búsqueda de inmuebles para que el cliente pueda seguir centrado en su día a día. Es un profesional que representa y acompaña al comprador en la adquisición de cualquier activo inmobiliario. El servicio va dirigido a encontrar la propiedad que el cliente nos demande y que sea adecuada para sus necesidades, así como de su presupuesto. Utilizando nuestros conocimientos del sector conseguiremos una combinación entre precio, ubicación, características y condiciones de compra. En resumen, analizamos la realidad inmobiliaria de nuestro cliente y nos dedicamos en exclusiva a su encargo, que queda plasmado en un contrato de encargo de servicios de PSI. Parte del trabajo consiste en encontrar esas propiedades dentro y fuera de los anuncios convencionales, a través de contactos, de otros profesionales, búsqueda a puerta fría mediante trabajo de campo y prospección, y a través de portales inmobiliarios e internet. Se visitan los inmuebles que encajen con nuestra búsqueda y se presenta un informe. De los elegidos se vuelven a visitar con el cliente, de forma presencial o en remoto, y sobre el finalista se hace una investigación legal y técnica: si tiene alguna afectación urbanística, si ha pasado la ITE, inspección técnica de edificios, si tiene daños estructurales, la titularidad legal del inmueble, si corresponde a la persona que nos lo enseña, si es una herencia y todos quieren vender, si está inscrito en el Registro de la propiedad, etcétera”.
“También negociamos en beneficio de nuestro cliente. Intentamos conseguir la mejor oferta de compra, pero no sólo de precio porque también hablamos de plazos de compra, de mobiliario y de otros aspectos para que lleguemos a un acuerdo con la parte vendedora. Acompañamos al cliente durante todo el proceso de compra”, añade Lydia Álvarez, quien también comenta que la figura del personal shopper inmobiliario “de momento es bastante desconocida en esta zona, pero se utiliza desde hace tiempo en otras partes de España, como la Costa del Sol, Mallorca o Barcelona, que tienen más demanda de inmuebles por parte de personas extranjeras, pero ya se está usando también por españoles.
Lydia Álvarez finaliza comentando que “a priori puede parecer un gasto extra para el comprador, pero es un servicio profesional que a la larga ahorra tiempo y problemas futuros con respecto a una compra inmobiliaria sin la debida investigación”.
A xornada incluíu tamén o IV Torneo de Pádel, que continuará durante a fin de semana. O evento, organizado polo Concello xunto con ASAPA e Miño Vivo e coa colaboración da Xunta, recupera unha iniciativa nacida hai catro anos a petición da mocidade, coa intención de consolidala no tempo. O tenente de alcalde, Marcos García Lombardero, destacou a alta participación —catro veces maior ca na primeira edición— e agradeceu a implicación de entidades, colaboradores e asistentes, así como a presenza de representantes da Xunta, do Parlamento e da Deputación.
Pasada a medianoite, un vehículo saíuse da vía na N-634. Como consecuencia do impacto, tres persoas resultaron feridas. Da asistencia sanitaria ocupáronse os profesionais de Urxencias Sanitarias de Galicia-061 e os axentes da Garda Civil de Tráfico da seguridade na vía. Os Bombeiros de Barreiros tamén acudiron, sen embargo, ningún dos feridos estaba atrapado.
Baixo o título “A guerra en Oriente Medio. Do xenocidio en Palestina á agresión a Irán”, o analista internacional Duarte Correa ofrecerá unha intervención centrada na evolución do conflito, o impacto humanitario e as implicacións xeopolíticas da escalada bélica na rexión.
A proba, organizada polo CP Altrúan, reunirá 137palistas dos seis clubs lucenses de augas tranquilas que participan na competición: o propio Altruán, o CD San Ciprián, o Club Kayak Foz, o CP Viveiro Urban Hotel, o Cidade de Lugo e o Club Fluvial de Lugo. O deputado de Mocidade Daniel García achegouse esta tarde a Ribadeo para presentar a proba, que comezará ás 15.30 coa saída dos prebenxamíns e benxamíns. A continuación e de forma escalonada, desenvolveranse as probas das categorías infantil, alevín e cadete e xuvenil.
A partir das 19:45 horas abrirán a xornada o Cuarteto Illa Pancha e Tradigalu, mentres que desde as 20:00 horas se poderán degustar hamburguesas á parrilla, bocadillos de panceta e chourizos asados. Xa pola noite, ás 21:30, tomarán o relevo Mi Rollo es el Rock, antes da tradicional fogueira de San Xoán, prevista para as 00:00 horas. A celebración, organizada por A Rebolaxe coa colaboración do Concello de Cervo e a Deputación de Lugo, inclúe tamén o sorteo dunha paleta de cocho e contará con aparcamento habilitado no Estanco da Praia do Torno.
A Garda Civil de Burela tomou declaración este 10 de xuño a unha representante do departamento en liña de Porcelana de Sargadelos, que denunciou unha estafa na que se emprega a imaxe da empresa para enganar clientes. Segundo explicou, desde finais de abril están a aparecer páxinas web falsas con descontos do 80% e perfís fraudulentos en redes sociais como Instagram, TikTok e Facebook, a través dos que varios usuarios xa foron estafados. A compañía presentou denuncias contra distintos dominios e contas, das que só unha continúa activa, e achegou tamén os rexistros da marca e as comunicacións realizadas ante Meta. A denuncia foi formalizada no cuartel da Garda Civil de Burela, onde quedou incorporada ás dilixencias abertas polo corpo.
